E-mail deze uitspraak

Uitspraak waar naar gelinkt wordt vanuit de e-mail die gestuurd zal worden:

ECLI:NL:RBBRE:2007:BB2046
LJN BB2046, Rechtbank Breda, AWB 06/1218

Inhoudsindicatie:

De rechtbank is van oordeel dat verweerder met het overgelegde taxatierapport de juistheid van de vastgestelde waarde voldoende heeft bewezen. De rechtbank neemt daarbij in aanmerking dat de taxateur blijkens de matrix bij het herleiden van de gerealiseerde verkoopprijzen voor de vergelijkingspanden een eenduidige methode heeft gebruikt waarbij blijkbaar als primaire, zijnde in de huurwaarde begrepen grond is gehanteerd de restaurant­oppervlakte maal factor 2 en de overige grond apart is gewaardeerd. De rechtbank is van oordeel dat dit systeeem bruikbaar is voor het herleiden van de voor de vergelijkingspanden gerealiseerde verkoopprijzen naar de waarde van de onroerende zaak. Dat neemt overigens niet weg dat ook de door belanghebbende bepleite methode gehanteerd zou kunnen worden waarbij alle grond direct aan de opstallen wordt toegerekend. Dat moet dan echter ook gebeuren bij de herleiding van de prijzen van de vergelijkingspanden. De rechtbank acht aannemelijk dat de door belanghebbende voorgestane methode dan zou leiden tot een hogere huurwaarde voor de opstallen en dat de totale waarde van de onroerende zaak daarmee niet lager zou uitkomen dan bij de door verweerder gehanteerde methode. Beroep ongegrond.

Van


Aan


Opmerkingen (optioneel)


E-mail

Terug

Snel uitspraken zoeken en filteren

> per rechtsgebied > op datum > op instantie